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高空外墙清洗工程的几个项目



高层外墙清洗工程包括:高层外墙清洗、高层玻璃幕墙清洗、高空外墙广告清洗。由于高层外墙的危险性和复杂性，这项工作具有科学性和性。




建筑依靠外墙、屋顶和门窗来阻挡自然环境对建筑内部的冲击和侵蚀；而建筑物的外墙承受着严重的自然侵蚀，可以说是风化，是阳光的照射。对于任何材料来说，长期暴露在阳光下都是污染和侵蚀的重要外部原因之一。紫外线等有害射线，阳光直射下的高温，四季温差也造成建筑表面材料老化，失去光泽，容易被污染。比如金属材料的腐蚀，塑料复合材料的老化；水泥材料的开裂；外墙涂料的变色和剥落。阳光直射是外墙污染的必然原因。二是风雨的侵蚀。这对于高层建筑来说更严重，风越高。风中带尘，雨雪中有冰雹。除了风、沙、雨、雪等造成的物质破坏外，还在建筑表面留下痕迹，水线上粘附固体污垢。如飞虫、鸟类、粪便等在高速碰撞中。




工业现代化也加剧了空气污染。特别是在大都市，汽车尾气和工业废气的过量排放使得空气中的二氧化碳和二氧化硫增加。俗称城市酸雨，对建筑物表面造成强烈的局部侵蚀，你面前的建筑物布满铁锈。

一般粘附在建筑物外墙上的污垢与建筑物表面结合牢固，因为结合不牢固的污垢已经被风雨冲刷下来了。剩余污垢大致可分为以下几类:

●灰尘通过库伦力与墙壁结合；

●灰尘、纸屑、树叶和其他被有机物粘附在墙上的固体污物；

高速飞行后与墙壁相撞，死后附着在墙壁上的昆虫和鸟类的残骸；

●空气污染，外墙表面形成锈斑；含有有机物和无机盐的雨水留下的水痕；

●屋顶雨水携带的灰尘。




由于上述污垢的种类、结合力和结合方式不同，在外墙上的沉积时间也不同，所以清洗的方式也大不相同。对建筑外墙清洗剂提出了一系列技术要求

(1)能有效清除建筑物外墙上的各种污垢，不损坏外墙材料，不留痕迹；

适用于清洗机械使用，时间短，浓度低，清洗效果好；

(3)清洗剂应对外墙玻璃有一定的清洗作用，至少不会损坏门、窗材料和玻璃；

清洗剂成本低，清洗成本不高。

清洗后不会污染周围环境，清洗废液无需处理即可达到排放标准。




为了满足上述要求，建筑外墙清洗剂一般采用表面活性剂和添加剂配制成水基洗涤剂。使用时，将其稀释至一定浓度(接近临界胶束浓度)。对于外墙特殊污垢的清洗，配方可根据硬表面重污垢斑通用清洗剂设计。可加入有机或无机溶剂或酸性清洁剂来清洁沥青污渍、粘附污垢和局部腐蚀。一般来说，局部清洁应该在建筑物整体清洁之前进行。

高空外墙防水施工应注意哪些问题

(1)窗框与墙体接缝的防水密封，已使用泡沫密封胶和密封材料施工。泡沫密封剂是一种单组分聚氨酯泡沫密封剂。密封材料为单组分密封，填充防水密封胶。

(2)外墙伸缩缝预留防水密封，防水密封胶采用单组分密封填充

(3)外墙表面孔洞、大裂缝防水密封前，用喷水枪等工具清理外墙、伸缩缝、窗框等待处理部位，使外墙及接缝、孔洞、孔洞施工无油污、灰尘、松散水泥颗粒。

干燥后，用防水密封材料将孔洞、孔洞和接缝填满，颜色应与原颜色一致，然后用快速堵漏剂和透明防水膜进行精心施工。

(4)大面积瓷砖外墙表面空鼓、裂缝灌浆，采用无机防水灌浆材料进行施工。

(5)整体外墙瓷砖勾缝剂防水密封，采用、、环保的勾缝材料。



(6)整体条瓦外墙表面防水，采用环保型疏水进行精心施工。该材料防水性能，透气性好，施工方便，使用安全，质量可靠，耐久性好。

(7)全面检查，如发现漏水、漏涂，及时处理。

(8)喷水试验及验收。

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1、水的特性

发现在没有风和压力的情况下，不容易穿透并附着在建筑表面。换句话说，为了找出漏水的原因，需要对内脏进行分析判断，才能找到合适的药物。



2、水和蒸汽的压力变化，水一旦渗入建筑，在有限的空间内，当阳光照射时，产生热能，进而形成水蒸气，大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至破坏表面装饰和装饰材料(如油漆剥落、壁纸变黑、瓷砖鼓包、木地板鼓包)。换句话说，如果一个单位的水完全变成了蒸汽，它在建筑内部有限的空间内就会产生1240倍的压力。这种压力的破坏力真的很可怕。(所以我们经常发现防水胶是在含有泡沫水泥的水上施工的，很快就剥落了。)

3、基层与防水材料的界面无膨胀、砂光、蜂窝、木材、纸屑、污泥、小石块或松散不牢固的桌体。原因是附着力差，阳光紫外线破坏，建筑本身热膨胀冷缩，水汽压破坏，容易造成防水层老化失效。



4、积极防水优于消极防水。例如，屋顶防水应该直接应用于屋顶表面。墙体防水应直接在外墙上进行，水箱渗漏应直接在水箱内层进行。水压会扩散到其他地方，房子死角不好施工。这里所说的“优”是相对比较的，而不是的，因为随着科技的发展，市场上也有陆续推出回水施工防水材料和高低压注射合成树脂生产膨胀晶体的，也可以防水，但不是所有的场合都可以成功施工，所以需要采用正防水施工。



5、封闭型防水易失效。防水要从根本上处理。用围堵的方法，到处都是水，会发生压力破坏。如果不治疗根，怎么能持久？比如:顶楼漏水的位置正好在有盖的违章建筑室内。普通人想从外围断水，容易失败。



6、堵漏的定义是不管水压大小，下几天雨，还是屋顶，房间里的油漆不变色不起泡。



7、为了达到防水效果，没有必要在“无成本防水”的概念上花钱。除了“变质”，混凝土本身还有防水功能。举个例子:以前建的房子，外墙没有贴瓷砖，没有粘石子，但是不会漏。但是现在别墅区的房子，做了昂贵的进口防水涂料后，还是有漏水现象！

8、没有什么材料是的，任何一种防水材料都有其特性和适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。因此，如何选择材料是一个重要的问题。好医生是在领“药”，而不是被“药”牵着鼻子走。

9、选择防水材料的判断标准

1.与基础的连续性。

2.透水性。

3.抗压强度和撕裂强度。

4.耐候性和耐老化性。