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中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，该系统不同于传统冷剂式空调，(如单体机，VRV) 集中处理空气以达到舒适要求。采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的热负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境冷暖负荷。
维修保养中央空调清洁空调机组和风口。每季应清洗一次，以防止空调不能正常运行。
维修保养中央空调清洁空调过滤器。每2-3个月应清洗一次，以使空调保持运行。
维修保养中央空调检查制冷剂。每年应检查一次，以确保它们的压力和浓度正常。
维修保养中央空调检查电气部件。应检查空调电气连接，以确保它们没有腐蚀，并且设备能正常运行。
维修保养中央空调检查空调压缩机。应定期检查压缩机，以确保它能正常运行。
维修保养中央空调检查排气管道。每个季节应定期检查排气管道，以确保它们没有堵塞或受损。
中央空调的维修保养主要包括以下几个方面：
1、清洁：清洁室内机、室外机、风管，使其保持清洁，提高系统的运行效率。
2、检查：检查机器内部的结构件和部件，确保其正常运行。
3、维修：根据系统检查结果，对系统进行必要的维修和更换部件，确保系统的正常运行。
4、添加冷媒：检查系统的冷媒是否不足，如果不足，则需要添加冷媒，以系统的正常运行。
5、更换滤清器：滤清器是在空调系统中很重要的部件，它的作用是过滤空气中的颗粒物，为室内空气提供更好的质量。定期更换滤清器可以保持系统的正常运行。
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