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机电安装主要条件及要求包括以下九条:
◆是优中之优的工程;
◆是内坚、适用、美观的工程;
◆无论从宏观上、微观上看,是经得起检查和时间考验的工程;
◆是技术含量高的工程;
◆是没有影响结构安全及使用功能的缺陷、且不足之处也是较少的工程;
◆是用户非常满意的工程,也是社会上确认的工程;
◆是一个整体达到工程水平(不是局部的),多处部位均能反映出其、细腻特色;
◆工程已按合同内容规定全部完竣,并能达到使用的要求;
◆工程质量实际情况符合申报要求。
电气检查的是使用功能和安全性能,如防雷击、防触电、防火的各分项工程是;
暖卫和通风使用功能和安全及性能问题隐患是;
凡是违反强制性条文的或存在严重安全隐患的是检查的;
工程质量通病是检查的;
产品技术文件和各项施工试验是检查的;
各级质量验收评价、施工日志是检查的内容。
暖卫和通风分部工程实物质量
1、查看水、暖、燃气、通风、空调管道及器具安装质量情况,管道要横平竖直、坡度正确、支架固定牢靠、吊杆顺直。消防喷头排列整齐,通风口与顶棚墙壁贴合紧密。
2、查看管道连接质量:丝扣与法兰连接均符合技术标准要求、管道焊缝饱满、无渗漏。新型管材管道连接及配件是否符合标准要求及配套。管道及设备安装是否排列有序、布置合理、位置正确、做法正确;管道及设备安装有无安全隐患,运行是否平稳,使用效果是否达到设计要求。
3、管道防腐均匀、颜色一致、附着良好、标识清楚;管道保温施工要达到光滑、圆整、平直,质量好、观感美的效果。
4、管路设备安装符合规范规定、设计要求,设备系统运转正常,使用功能。
地下室污水池泵房应有可靠的通风设施和良好的排风系统,设计规范制定这些条文主要是从环境需要(因产生沼气)和安全考虑,避免火灾和爆炸事故发生。但相当多的人防和公建地下室的污水泵房没有通气管和排风设施。不审图,照图施工也会给工程带来安全隐患。
生活饮用水不得因为回流而被污染,给水设备水箱安装不注意进水口与溢流口之间的关系,要求给水管配水出口要用水设备的溢流水位的小空气间隙不得小于出水管径的2.5倍(设计规范第2.2.3条),但目前仍有工程生活水箱的进水口淹没在溢流水位下,违反了强制性条文规定。进水口要溢流口不得少于200mm距离,即进水口高、溢流口低,否则,不能用水使用功能及饮用水不受污染;应在生活水箱加工定货时给以解决。另外水箱距墙不小于600~700mm,要考虑业主日后便于检修。
机电施工方案编制要有计划,如重要安装分项工程、系统调试等要编制方案。施工方案主要存款在问题,是内容无指导性,方案与规范、工艺规程内容混杂,区分不开,方案应由项目总工负责讨论确定。