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中央空调保养 |
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清洗即通过物理或化学方法清除物体表面附着的污物，使其恢复原来表面的过程。 通过杀菌药剂清除循环水中的各种细菌和藻类。加入剥离剂、脱落生物粘泥；加入化学清洗剂、分散剂、将浮锈、垢、油污分散清洗排出，提供一个清洁的金属表面；投入预膜剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起到防蚀作用；加入缓蚀剂，避免金属生锈；加入高分子阻垢剂，防止钙镁离子结晶沉淀。
中央空调水系统进行维护保养处中央空调在循环管理系统中重复可以使用。由于不同水温的升高和蒸发，水中的可溶性物质文化不断发展凝结。冷却塔水池受到风、阳光、雨水和环境的污染，其污染程度比直流冷却水和封闭式冷却水系统更为严重。设备的腐蚀和大量的微生物因泥浆和污垢堵塞了管道，导致冷却系统的结垢和腐蚀有加剧的趋势，给安全生产带来隐患。为此，需要进行排出浓缩水，补充我国淡水和水处理技术药剂，以保持水平衡和水质安全稳定。
中央空调排水管的维护保养(每年10月)
(1)检查支架的支撑是否牢固，或应加强。
(2)检查方向指示是否清晰醒目，否则应予以整改。
(3)检查保护漆是否完好。
(4)检查各连接处是否漏水。
给排水设备的保养周期不得超过8小时。如果需要超过8小时，则应由机电部完成。
中央空调冷/热水系统维护
(1)关注冷热水系统的运行状态和水泵的运行噪声。
(2) 定期进行更换冷/热水。长期使用冷热水，会受到严重污染(脏或臭) ，不仅影响运行健康，而且影响传热效率。应更换冷/热水。
(3)定期进行清洗水系统，清除这些污垢严重堵塞，提高冷/热水的传热技术效率。
(4)定期检查水系统是否混入空气。混合水系统中的空气会导致泵出现气蚀。这会损坏零件并缩短泵的使用寿命。当泵被腐蚀时，其压力表会剧烈振动。
在运用收缩阀的氟制冷体系中，运用过热度来调理热力收缩阀的开启度，这种景象称之为“有益过热”。同样，氟蒸汽在经过回热后发生的过热，也属于有益过热。
过热前的饱和温度与过热后的饱和温度之差，称为过热度。
在较大型的制冷体系中，为了使进入节流阀的制冷剂液体温度下降些，增加在节流时或节流后发生的闪发气体，恰当进步制冷效力，工艺设计中在储液器后（运用节流阀节流的体系必需要有储液器）加装了用来过冷的装备——过冷器。它的构造型式是套管式、喷淋式等，原理是运用比冷凝后的饱和液体温度更低的冷却水再次冷却（如深井水），个别可比冷却前再下降3~5度的温度（即过冷度为3~5度）。还有些小型氟制冷体系，如小型冷库等，尽管没有的过冷器，但把供液管与回气管包扎在一起保温，运用回气管的高温下降供液管里的液体温度，也可把一段供液管和收缩阀间接安装在库房内通过，经再次冷却到达过冷的目标，从而进步制冷效力。同时也加热了回气管的温度，防止收缩机吸入过潮蒸汽而能够发生液击。
