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中央空调保养 |
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忽略预防性工作。中央空调保养维修在未出现故障的时候，平时在使用的过程中就要注意预防有可能出现的问题，一般来说，预防性工作包括：系统点检、排查、修复和建议。
1、系统点检就是将外机通过特有接口转接到电脑上，在机器运行平稳后通过专有软件得到机器运行的所有参数，将这些参数与正常运行值进行比较，查看其是否存在异常。
2、排查是根据点检结果展现的异常参数判断可能出现的问题，然后逐一排查确认。包括对系统的初始设计、工程安装做重新审查。
3、修复包括机组的维修、系统大修和进行必要的改造,包括机组的使用建议等，以确保有系统能够在长期平稳运行。这就需要维保有单位不但要有清洗能力，还要具体维修、设计和安装的能力。
检查性维护保养：
（1）基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查；
（2）现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术；
（3）提供各类必要的增值服务；
（4）就主机及辅助设备运行存在的问题提供意见和改善方案。
中央空调冷/热水系统维护
(1)关注冷热水系统的运行状态和水泵的运行噪声。
(2) 定期进行更换冷/热水。长期使用冷热水，会受到严重污染(脏或臭) ，不仅影响运行健康，而且影响传热效率。应更换冷/热水。
(3)定期进行清洗水系统，清除这些污垢严重堵塞，提高冷/热水的传热技术效率。
(4)定期检查水系统是否混入空气。混合水系统中的空气会导致泵出现气蚀。这会损坏零件并缩短泵的使用寿命。当泵被腐蚀时，其压力表会剧烈振动。
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