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中央空调维修疏通了底部疏水孔，油箱的日排水量降为5L，情况有所好转，但仍未能解决润滑油带水问题。为此在轴承箱油封外侧加了氮气密封线，轴承箱内润滑油油压为1.8MPa，如果通人的氮气压力过大，一方面氮气会通过油封进人轴承箱，影响润滑油的正常工作，另一方面会造成较大的浪费。所以在实际生产中把通人的氮气压力控制在0.05~0.07MPa左右，从而在隔热板与油封外侧维持一定的正压，使透平泄漏蒸汽不能进人隔热板内，从根本上避免了凝结水进人润滑油系统。经处理后油箱日排水量接近于零。继续观察了一个月，油箱底部未发现有水排出。
中央空调维修通过比较油箱底部每天的排水量，发现每天有大约10~20L游离水排出。这说明外界水进人压缩机油系统是连续的，有3种原因可能引起油系统进水，①油冷器出现泄漏。②油箱或脱气罐加热盘管泄漏且隔板泄漏。③蒸汽透平侧润滑油进水。
由于油冷器管程冷却水压力只有0.45~0.48MPa，而壳程润滑油压力在正常运转时达到2.4MPa，两侧压差接近2MPa，泄漏时，冷却水回水一定带油。通过检查冷却水回水COD值，并未发现有油。因此，油冷器泄漏原因可以排除。对油箱、脱气罐加热层油质进行分析，与润滑油进行对比可以判定加热盘管工作正常。对透平汽封情况进行检查，发现透平汽封漏气较大，汽封疏水是从汽封体较低部位的一个孔排出的，但如果蒸汽泄漏量太大或疏水不好，将有蒸汽或冷凝水越过，漏出的部分蒸汽将通过轴承油封进人润滑油系统。
小型水冷式冷水机配用套管式水冷冷凝器，可采用酸洗。具体的操作方法是：卸下冷凝器，放出积水，再向关内注入10%的稀硫酸溶液，直到出水口有溶液流出位置。稀硫酸在冷凝器中停留20~30min后即可放出，如此反复两三次，后装上冷却水管与冷凝器的连接管，打开冷却水阀冲洗10~20min，防垢和清洗工作即告结束。
在中央空调维修的工业冷水机制冷系统中，压缩机、蒸发器、冷凝器、节流装置是制冷系统的四大件，冷凝器在这是属于放出热量的设备，将蒸发器中吸收的热量连同压缩机功所转化的热量一起传递给冷却介质带走，担负着制冷系统重要的角色之一，性能一下降，直接影响到冷水机的制冷能力。
中央空调维修与平侧出风方式相比，顶出风式的机组，其风侧换热器的迎面风速不均匀，换热器上部与下部换热条件相差较大。对于卧式机组，可将压缩机和水侧换热器等制冷部件置于风侧换热器内，也可将压缩机及水侧换热器等制冷部件置于风侧换热器的一侧，前者减少了整机的体积，但对气流产生了阻力，也不便于维修，后者虽然体积较前者大，但避免了前者的缺点。具体对换热器表面采用何种表面处理方式，应根据换热器的具体使用场合与要求而定。
对某些应用来说，气体通过一根长长的管子(通常盘成螺线管)，以便让热量散失到四周的空气中，铜之类的导热金属常用于输送蒸气。为提高冷凝器的效率经常在管道上附加散热片以加速散热。散热片是用良导热金属制成的平板。这类冷凝器一般还要用风机迫使空气经过散热片并把热带走。一般制冷机的制冷原理压缩机的作用是把压力较低的蒸汽压缩成压力较高的蒸汽，使蒸汽的体积减小，压力升高。
压缩机吸入从蒸发器出来的较低压力的工质蒸汽，使之压力升高后送入冷凝器，在冷凝器中冷凝成压力较高的液体，经节流阀节流后，成为压力较低的液体后，送入蒸发器，在蒸发器中吸热蒸发而成为压力较低的蒸汽，从而完成制冷循环。
约克冷水机组是全世界的品牌致冷压缩机组之一，是美国致冷行业里较完善的商品之一，另外都是既开利冷水机组以前的商品。YORK在我国的拥有量也非常大，另外都是美国广泛的设备。在中国东北地区，约克冷水机组被广泛运用于夏天致冷机组。现阶段约克压缩机有YCWS,YCWE,YS几类，下边我探讨一下约克压缩机：
一、约克压缩机YCWS压缩机*非常容易出现不载入的状况!先要鉴别约克压缩机的继电器!约克压缩机的继电器形象化不太好鉴别优劣!只能装在设备上，将约克压缩机的检修孔阻塞取出来，盖紧对丝用汽油泵立即滴油，假如继电器一接电源从油滤孔可以返冒油来就表明继电器一切正常!
二、约克YS233L压缩机*非常容易出现的难题就是说底压抱轴，其缘故就是说约克阳挤出机螺杆电机转子轴承带油槽，另外呢轴承和轴承正中间存有密封垫，带油槽的轴承在运行的那时候会刮密封垫，长此以往，轴承空隙就会更改，刚开始约克设备会出现噪声大的状况，在接下去会出现的就是说底压端抱轴!
三、约克YS193L压缩机与约克YS233L压缩机关键差别除尺寸不一样外，也有就是说里边的轴承YS193L压缩机里边有一个锥体轴承!而且约克YS1压缩机非常容易报排气管过热度低的常见故障!其关键缘故就是说内部除水不完全，有充注的量有问题!
在睡眠时，人们应该使用空调的睡眠功能。有的空调定义为经济功能，睡眠时，人体散发的热量减少，对温度变化不敏感。睡眠功能就是设定在人们入睡的一定时间后，空调器会自动调高室内温度，因此使用这个功能可以起到20%的节电效果。
有的人担心空调外机因雨雪等气候原因造成损坏和锈蚀，就在空调外机上披上遮雨的材料，其实各品牌空调室外机一般已有防水功能，给空调“穿雨衣”反而会影响散热，增加电耗。
空调器不宜安装在阳光直接照射的地方，夏日阳光灼热很容易把外机晒热，从而影响空调器自身散热效果。如果条件不允许，室外机只能装在向阳的一面，居民可以在外机顶部装上遮阳篷。
