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中央空调维修通过比较油箱底部每天的排水量，发现每天有大约10~20L游离水排出。这说明外界水进人压缩机油系统是连续的，有3种原因可能引起油系统进水，①油冷器出现泄漏。②油箱或脱气罐加热盘管泄漏且隔板泄漏。③蒸汽透平侧润滑油进水。
由于油冷器管程冷却水压力只有0.45~0.48MPa，而壳程润滑油压力在正常运转时达到2.4MPa，两侧压差接近2MPa，泄漏时，冷却水回水一定带油。通过检查冷却水回水COD值，并未发现有油。因此，油冷器泄漏原因可以排除。对油箱、脱气罐加热层油质进行分析，与润滑油进行对比可以判定加热盘管工作正常。对透平汽封情况进行检查，发现透平汽封漏气较大，汽封疏水是从汽封体较低部位的一个孔排出的，但如果蒸汽泄漏量太大或疏水不好，将有蒸汽或冷凝水越过，漏出的部分蒸汽将通过轴承油封进人润滑油系统。
乙烯裂解气压缩机连续出现轴振动联锁，在两个月内造成压缩机非计划停车4次，其中导致乙烯装置整体停车2次，经济损失非常大。对压缩机组的工艺流程和设备状况进行了全面的分析和检查，在分析润滑油取样时，发现油箱内有较多游离水存在，油内水含量远远超过0.1%的允许值。乙烯裂解气压缩机由E—GBT201透平(SIEMENS公司制造)驱动，设有的润滑油站，储油量8000L，用油为MOBILDTEOILMEDIUM透平油，其40℃时的运动粘度46mm2/s，低燃点为201℃。该透平油同时作为透平和压缩机的密封油和润滑油，并作为透平调节系统的控制油。
小型水冷式冷水机配用套管式水冷冷凝器，可采用酸洗。具体的操作方法是：卸下冷凝器，放出积水，再向关内注入10%的稀硫酸溶液，直到出水口有溶液流出位置。稀硫酸在冷凝器中停留20~30min后即可放出，如此反复两三次，后装上冷却水管与冷凝器的连接管，打开冷却水阀冲洗10~20min，防垢和清洗工作即告结束。
在中央空调维修的工业冷水机制冷系统中，压缩机、蒸发器、冷凝器、节流装置是制冷系统的四大件，冷凝器在这是属于放出热量的设备，将蒸发器中吸收的热量连同压缩机功所转化的热量一起传递给冷却介质带走，担负着制冷系统重要的角色之一，性能一下降，直接影响到冷水机的制冷能力。
风冷式冷凝器是以空气作为冷却介质的，由于空气中常有灰尘，部分灰尘会粘结在冷凝器翅片的外表面上，时间长了，会使冷凝器的散热效果变差，特别是环境比较恶劣的地方，因此应该定期进行清洗。清洗的方法是：单纯的灰尘可以用压缩机空气等吹干净，如果污物较多，应采用无腐蚀作用的清洗剂清洗散热管和翅片，达到改善散热效果的目的。
对于水冷式冷凝器，主要是清除水垢的问题。清除周期依水质而论，水质差的至少每年清洗一次;水质好的，可2~3年清洗一次。
中央空调维修根据小型风冷式冷热水机组的结构型式及风侧换热器的结构，机组可分为下面几种。
(1)立式、斜侧出风式。较早推出的小型风冷式冷热水机组以这种型式为多。风侧换热器在上部，压缩机及水侧换热器在下部，斜侧出风的出风方式可防止逆风，但风机安装条件不如平侧出风和顶出风。
(2)立式、平侧出风式。风侧换热器在上部，压缩机及水侧换热器在下部，平侧出风的出风方式，风侧换热器的迎面风速比较均匀，但在机组安装时要注意不要使风机直接顶风，否则风机不能正常工作。立式机组占地面积小，一般可放置在屋前或阳台上。
(3)卧式、平侧出风式。
(4)卧式、顶出风式。
卧式机组降低了机组高度，一般可置于屋顶。
约克冷水机组是全世界的品牌致冷压缩机组之一，是美国致冷行业里较完善的商品之一，另外都是既开利冷水机组以前的商品。YORK在我国的拥有量也非常大，另外都是美国广泛的设备。在中国东北地区，约克冷水机组被广泛运用于夏天致冷机组。现阶段约克压缩机有YCWS,YCWE,YS几类，下边我探讨一下约克压缩机：
一、约克压缩机YCWS压缩机*非常容易出现不载入的状况!先要鉴别约克压缩机的继电器!约克压缩机的继电器形象化不太好鉴别优劣!只能装在设备上，将约克压缩机的检修孔阻塞取出来，盖紧对丝用汽油泵立即滴油，假如继电器一接电源从油滤孔可以返冒油来就表明继电器一切正常!
二、约克YS233L压缩机*非常容易出现的难题就是说底压抱轴，其缘故就是说约克阳挤出机螺杆电机转子轴承带油槽，另外呢轴承和轴承正中间存有密封垫，带油槽的轴承在运行的那时候会刮密封垫，长此以往，轴承空隙就会更改，刚开始约克设备会出现噪声大的状况，在接下去会出现的就是说底压端抱轴!
三、约克YS193L压缩机与约克YS233L压缩机关键差别除尺寸不一样外，也有就是说里边的轴承YS193L压缩机里边有一个锥体轴承!而且约克YS1压缩机非常容易报排气管过热度低的常见故障!其关键缘故就是说内部除水不完全，有充注的量有问题!
在睡眠时，人们应该使用空调的睡眠功能。有的空调定义为经济功能，睡眠时，人体散发的热量减少，对温度变化不敏感。睡眠功能就是设定在人们入睡的一定时间后，空调器会自动调高室内温度，因此使用这个功能可以起到20%的节电效果。
有的人担心空调外机因雨雪等气候原因造成损坏和锈蚀，就在空调外机上披上遮雨的材料，其实各品牌空调室外机一般已有防水功能，给空调“穿雨衣”反而会影响散热，增加电耗。
空调器不宜安装在阳光直接照射的地方，夏日阳光灼热很容易把外机晒热，从而影响空调器自身散热效果。如果条件不允许，室外机只能装在向阳的一面，居民可以在外机顶部装上遮阳篷。
中央空调维修单螺杆压缩机经过四十多年不断发展，随着其技术的完善和成熟，并经实践证明：水平的单螺杆压缩机比双螺杆压缩机节能，尤其是单螺杆制冷压缩机比双螺杆制冷压缩机节能15%以上(故日、美等国的单螺杆压缩机较同规格的双螺杆压缩机售得多)我公司第三代产品在0.7MPA时比功率为5.5，能耗比国际水平低8%以上，寿命延长10%以上，是目前世界能耗低的螺杆压缩机。第四代空压机仅在5.2-5.3之间，真正省电节能。
星轮在螺杆轴线两侧对称配置，作用于螺杆上的气体径向力相互抵消，作用于螺槽内的气体轴向力也相互抵消，螺杆处于完全平衡状态。因此主机轴承不受任何轴向及径向力的作用，且星轮齿上所受的气体力也很小，只有活塞压缩机或双螺杆压缩机的1/30左右，故主机及星轮的轴承寿命长。而双螺杆压缩机气体的径向负荷无法平衡，尽管其轴向负荷可加平衡活塞，但增加了压缩机结构的复杂性，故双螺杆压缩机的主机轴承寿命较短、排气压力也低。
