服务项目 |
中央空调维护 |
面向地区 |
中央空调维护-相关阀门、管道及附件的保养
1.各个阀门的开关应灵活可靠，内外无渗漏；
2.单向阀动作应灵活，阀体内外无漏水；
3.压力表、温度计指示准确，表盘清晰（经校验）；
4.分、集水缸及水管路、各附件保温完好，外表整洁美观、无裂纹，油漆应完整无脱落。
中央空调维护-各设备电气控制柜的换季保养
1.断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠；
2.检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电气接触线头和接线端子的接线螺丝；
3.清洁控制柜内外灰尘；
4.合上总电源，检查电源指示应正常。
电动机维修保养：
① 用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ以上，否则应烘干处理或修复；
② 检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承；
③ 检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理；
④ 清洁电动机外壳；
⑤ 检查电动机是否脱漆严重，如脱漆严重则应铲除脱落层油漆后重新油漆。
排水阀处漏水
1、排水阀卡壳或被脏物卡住，闭合不严密，应清除脏物;
2、在安装过滤网时，浮球阀被过滤网压住，造成浮球阀不断进水，应检查过滤网，把有剖面的过滤网安装在浮球阀一侧;
3、浮球阀内密封垫片损坏，应更换垫片;
4、冷气机底盘发生倾斜，应调整冷气机水平;冷气机内的进水胶管破裂，应更换进水胶管;
5、帆布软接安装不合格，褶皱太多，致使下雨天时水积在帆布上，渗进风筒，应调整好帆布软接;
6、风管的防水胶脱落，下雨天时，雨水从风管缝隙处漏进室内，应重新补好防水胶。
一般是出现在使用了三到四年的老空调(如果是新安装空调则管道出现了漏点，针对中央空调，一般都采用氮气保压)。空调没有完全不制冷，而是制冷的效果下降了。这是因为老式空调都是使用氟利昂作为制冷剂，长时 间的使用会多少挥发掉些。因此用户只要到正规的空调维修点添加一点就行了。此外不排除安装不当造成制冷剂泄露和机器本身的问题。
吸气温度过高的原因主要有:
1、膨胀阀开启度过小，造成系统制冷剂的循环量不足，进人蒸发器的制冷剂量少，过热度大，从而吸气温度高。
2、系统中制冷剂充注量不足，即使膨胀阀开到大，供液量也不会有什么变化，这样制冷剂蒸汽在蒸发器中过热使吸气温度升高。
3、其他原因引起吸气温度过高，如回气管道隔热不好或管道过长，都可引起吸气温度过高。
